Сюрприз! Да, это часть вашего контракта на строительство

В прошлых сообщениях мы рассказывали о том, как строительные контракты должны четко определять сферу вашей работы, цену и условия оплаты, а также другие ключевые элементы, связанные с услугами, которые вы будете предоставлять. Иногда, однако, ваши обязанности конкретно не  оговариваются в самом контракте. Понимание этих «скрытых» обязательств защитит вашу компанию от любых юридических сюрпризов. Вот две общие области соответствия, о которых вам нужно знать.

Применимые законы

Как правило, все применимые законы считаются частью контракта без ссылки. Ваш строительный юрист может помочь вам понять законы, которые применяются к вашим проектам, и обновлять информацию о любых изменениях, которые могут повлиять на ваши проекты. Также осознавайте, что законы отличаются государством и даже округом и муниципалитетом. Следовательно, в любое время, когда вы расширяете свою работу на новую географическую территорию, убедитесь, что вас проинформировали о любых различиях в законах, связанных с строительством.

Несмотря на то, что применимые законы уже включены в контракт, все же разумно, что в договоре четко указано, что стороны обязаны соблюдать все соответствующие законы. Язык также должен указывать на то, что несоблюдение требований потребует исправления за свой счет. Это может быть применимо ко всему, от препятствия трафику при загрузке материала до несоблюдения строительных норм. Типичное договорное положение выглядит примерно так:

«Каждая сторона должна за свой счет получить все необходимые лицензии и разрешения, относящиеся к работе, и соблюдать все федеральные, государственные и местные законы, постановления, законы, правила, положения и распоряжения, которые могут быть применимы к ней, и работы и их выполнение, включая, помимо прочего, те, которые касаются оккупации, разрешения, строительных норм, налогов, окружающей среды, опасных материалов, безопасности, заработной платы, дискриминации и равных возможностей для трудоустройства. Каждая сторона незамедлительно исправляет любые нарушения таких статутов, постановлений, правил, положений и распоряжений, совершенных им, ее агентами, служащими и служащими.»

Контрактные документы по ссылке

Контракты часто ссылаются на другие документы, такие как основной контракт, планы, спецификации, руководства по безопасности и другие соглашения. Просто используя язык «этот контракт включает ссылки», любые документы, на которые делается ссылка, становятся частью контракта. Все обязательства, которые существуют в ссылочных документах, являются вашей ответственностью, даже если вы никогда не видели документы.

Вывод

Контракты могут быть сложными. Знание того, что ожидается от вас, — конкретно указано в контракте, указано или применимо законом — будет защищать ваши законные права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *