Примите к сведению контрактные уведомления

Замечания являются важной частью каждого проекта строительства. У них есть юридические последствия и связанные с риском последствия, если их не обрабатывать правильно. «Уведомление» предупреждает вашего клиента об изменениях, конфликтах, неуплате и других проблемах, которые должны быть известны и, вероятно, будут рассмотрены. Уведомление также может создать основу для защиты ваших прав. Например, многие страны требуют, чтобы подрядчики подавали «уведомление владельцу» в течение установленного количества дней после начала работы проекта. Это информирует владельцев о том, что работа ведется по их имуществу и устанавливает ваши права на залог, если это необходимо.

Понимание требований к уведомлению

В вашем контракте на строительство должны быть указаны те события, которые потребуют некоторой формы уведомления и конкретных сроков, которые должны быть выполнены. Внимательно прочитайте ваш контракт, попросите вашего адвоката просмотреть его, а затем встретиться с вашим клиентом, чтобы уточнить и обсудить эти требования к уведомлению.

Чтобы избежать какой-либо двусмысленности в отношении того, как следует предоставлять уведомление, лучше всего, чтобы стороны изложили, как, где и кому должно быть уведомлено по контракту, — тем более конкретнее, тем лучше. Для этого необходимо предусмотреть такое положение, как следующее: имя, адрес и способ обслуживания:

Все уведомления, указанные в этом субконтракте, должны быть в письменной форме и считаться предоставленными, если они были доставлены почтовой службой, так и электронной почтой (имя, адрес, адрес электронной почты). Любая сторона может время от времени уведомлять другую, как указано в настоящем документе, указать другой адрес и / или представителя, к которому должно быть отправлено уведомление. Все уведомления считаются полученными ранее по факту или три рабочих дня с момента доставки.

Доставка уведомлений

Всегда указывайте свои уведомления в письменной форме и в формате, указанном в контракте. Устный разговор оставляет много для индивидуального толкования и вряд ли будет опираться на суды.

Хорошая практика также диктует, что уведомления должны быть отправлены двум сторонам (назначенным получателем или его адвокатом) или одному человеку, но двумя способами. Например, вы можете отправить уведомление по электронной почте и обычной почте.

Последние мысли

Подрядчики часто приходят в мою юридическую фирму, обеспокоенные тем, что они упустили срок подачи уведомлений. Несмотря на то, что в этих ситуациях существуют некоторые исключения из-за потенциального влияния, ваша лучшая защита заключается в том, чтобы всегда отправлять правильные письменные уведомления в рамках ваших общих процедур. Убедитесь, что ваша команда знает, как правильно управлять уведомлениями, определенными контрактом. Следуя надлежащим требованиям уведомления, вы сможете защитить свои права, собрать деньги и обратиться к другим ситуациям вне вашего контроля. Это просто хорошая деловая практика.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *